Exclusivité - JLW Immobilier Exclusivité Immeuble de rapport

Exclusivité centre de La Chapelle d'Armentières - Investissement sûr. Immeuble composé de 2 lots ( 1 habitation et 1 commerce ). Le RDC commercial de 70 m² est vendu loué, il est occupé depuis 2013 par un épicerie/ boulangerie ( bail 7800€ HC/ an ). L'appartement est vendu libre d'occupation, c'est un Très joli duplex de 57,5 m² LC ( 68 m² au sol ) disposant d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée décorative, à l'étage, avec du parquet d'époque, se trouve 1 grande chambre et un bureau ( ou chambre d'amis ) accédant directement aux combles aménagés en chambre. Une cave complète le bien. Idéal investisseurs.

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RÉFÉRENCE : YBY
TYPE : Immeuble
PRIX : 205 000 €
Honoraires inclus 7.895% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 190 000 €
CHARGES : 40 €/mois (480 €/an)
VILLE : LA CHAPELLE D ARMENTIERES
SURFACE : 130.00 m² / 140.50 m²**
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

DPE NON APPLICABLE
EMPREINTE CARBONE NON APPLICABLE

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agathe CHOUKROUN - Responsable d'agences - JLW Immobilier
Agathe CHOUKROUN
03 20 51 50 51
06 43 30 66 13
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